Duurzaam bouwen en ruimte voor de familie.

Steeds meer gezinnen zoeken naar een manier om familie dichtbij te laten wonen. Ouders die graag in de buurt van hun kinderen blijven, of volwassen kinderen die geen eigen woning kunnen vinden wanneer er sprake is van woningnood.

In de praktijk wordt de familiewoning vaak bewoond door ouders, adoptieouders, kinderen of pleegkinderen. In tegenstelling tot een mantelzorgwoning, hoeft er bij een familiewoning geen sprake te zijn van een zorgrelatie. De familiewoning mag bewoond worden door iemand die een bloed- of familierechtelijke relatie heeft met de bewoners van de hoofdwoning. De wet spreekt hierbij specifiek over eerstegraads familie of een specifieke pleegzorgsituatie.

Een houten familiewoning op eigen erf biedt hiervoor interessante mogelijkheden. Een zelfstandige woning, midden in het groen, met ruimte voor privacy én verbondenheid.

De voordelen van een houten familiewoning op een rij:

• Duurzaam en natuurlijk bouwen

Hout is een hernieuwbare grondstof die warmte en karakter aan een woning geeft. De groei van het hout vermindert de CO2-uitstoot en de verwerking van grondstof tot product heeft weinig invloed op de milieubelasting. Omdat nieuwe bomen de plaats innemen van gekapt hout, is er sprake van een oneindige grondstof.

• Comfortabel wonen

Een goed ontworpen houten woning met hoogwaardige isolatie en de juiste ventilatie kan zorgen voor een aangenaam leefklimaat en een energiezuinige woning.

• Maatwerk voor iedere familie

Van een gelijkvloerse woning met grote raampartijen tot een sfeervolle houten woning met overkapping: een familiewoning kan volledig worden afgestemd op de wensen van de bewoners en de uitstraling van het erf.

• Efficiënt bouwen met prefab houtbouw

Door de prefab onderdelen vooraf in onze werkplaats voor te bereiden, kan de bouw op locatie efficiënt verlopen. Door een goede voorbereiding en maatvoering zorgen wij voor een snel bouwproces bij u op locatie.

Waarom wonen op eigen erf?

Een familiewoning biedt meer dan alleen extra woonruimte. Het brengt familie dichter bij elkaar, terwijl iedereen een eigen plek behoudt.

• Dichtbij familie: gemakkelijk samen eten, elkaar bezoeken of een handje helpen.
• Behoud van de vertrouwde omgeving: wonen in de eigen tuin of op het ouderlijk erf.
• Privacy en zelfstandigheid: een eigen voordeur, keuken, badkamer en leefruimte.
• Samen leven tussen generaties: dichtbij elkaar wonen en toch ieder een eigen ritme behouden.

Een mooie oplossing voor families die de toekomst samen, maar zelfstandig, willen vormgeven.

De Wet versterking regie volkshuisvesting en familiewoningen

De overheid werkt aan de Wet versterking regie volkshuisvesting die per 1 januari 2027 in moet gaan. Deze wet biedt meer mogelijkheden voor woningbouw en nieuwe woonvormen.

In de voorgestelde regelgeving is aandacht voor mantelzorg- en familiewoningen op eigen erf. Onder bepaalde voorwaarden kan het mogelijk worden om dergelijke woningen vergunningsvrij te realiseren.

Maximale afmetingen en oppervlakte:

• De woning mag een maximale oppervlakte van 100 m² hebben.
• Het totale oppervlak van alle bijgebouwen op het erf mag het algemene maximale bebouwingspercentage van het achtererf niet overschrijden (afhankelijk van de grootte van de kavel, tot een absoluut maximum van 150 m² in totaal).
• De maximale bouwhoogte is 5 meter, mits deze hiermee niet hoger is dan de hoofdwoning.

Bouwtechnische eisen (Bbl): Vergunningvrij betekent niet regelvrij. De constructie moet volledig voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor permanente bewoning (eisen rondom isolatie, brandveiligheid en ventilatie).

Geen commerciële verhuur: Zodra het familiegebruik stopt, mag de woning niet zomaar worden verhuurd aan derden, bijvoorbeeld als B&B of recreatiewoning.

De adviseurs van Houtbouw Holland kunnen met u meekijken en u adviseren wat op uw eigen erf mogelijk is.

Van idee naar houten familiewoning

Een familiewoning begint met een goed gesprek. Hoeveel ruimte is nodig? Welke indeling past bij de bewoners? En hoe kan de woning mooi aansluiten bij de bestaande woning en de omgeving?

Bij Houtbouw Holland denken we graag mee over een ontwerp dat past bij uw wensen. Met onze ervaring in prefab houtbouw, maatwerk en vakmanschap realiseren we houten woningen en bijgebouwen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid.

Vanuit Nieuw-Buinen bouwen we landelijk aan bijzondere houtbouwprojecten.

Droomt u van een houten familiewoning op eigen erf?

Neem vrijblijvend contact op met Houtbouw Holland. Samen ontdekken we de mogelijkheden voor een houten woning die past bij uw familie, uw erf en uw toekomst.

Houtbouw Holland – Houtliefhebbers van ontwerp tot realisatie.